淨屌何焯華條仆街呢+歡迎炸佢: nancychow@hkpro.com.hk -- Anti anti-7734 (YMCA College)

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Date Posted: 14:09:22 10/01/06 Sun
Author: 何焯華條賓周+歡迎炸佢: jameslam@hkpro.com.hk
Subject: 淨屌何焯華條仆街呢+歡迎炸佢: nancychow@hkpro.com.hk

( 十五 ) 材料規定及保護 i. 在展開任何工作或訂購任何物料前 , 承建商須核實現場的所有呎吋 , 及審核圖則與合約規範之間有沒有不符 , 若發現有任何偏差 , 須立即以書面通知項目經理 , 由項目經理給予指示。若承建商未有審核圖則及合約規範而引致的虛耗物料、工作或引致工程延誤 , 承建商需承擔一切責任及費用。 ii.所有工程所使用之材料必須嚴格根據特別項目說明及工程項目表所列出之規定或項目經理同意之相等材料 , 在運抵工地時 , 所有材料必須以原廠供應商之容器包裝封妥及印有供應商之名稱、註冊商標及當中材料及其顏色之詳細描述及資料。 111 所有材料必須儲存於預先許可之位置 , 在任何時間及項目經理之指示下 , 所有材料必須可供項目經理檢查。 IV. 由承建商採購的貨物在運輸途中須有適當之包裝及保護配合長途運輸、防濕、防潮、防震、防锈、粗暴搬運等情況 , 以免受搬運、惡劣天氣或其它情況引起之損毀。在可能情形下 , 貨物在未使用前 , 須保存原有之包裝並給予適當覆蓋保護。由於承建商採用不充份或不妥善的防護措施而造成的物料損壞由承建商負責。 v. 任何在運送途中受損的物料或構件 , 都會被拒絕使用 , 承建商須承擔替換受損物料及 / 或構件的一切費用。上述的拒絕 , 將不構成承建商申請延長工期的原因。 ( 十六 ) 工程噪音及騷擾承建商須注意工地的位置及鄰近的現有建築物 , 並在安排工序時須盡量減低工程對鄰近建築物及住戶或對鄰近道路的交通情況 , 作出的噪音和塵土騷擾 , 承建商須遵守所有香港現行法例。並須根據環境保護署的減低建築工程噪音指引施工。 ( 十七 ) 工地指令承建商須在工程日記內 , 記錄項目經理或其被授權人士對他或他的工地管工所出的工地指令。包括工序指引 , 日期及時間 , 並須得到項目經理或其被授權人士簽署作實。承建商須在任何時間提供工地日記給項目經理檢查。 ( 十八 ) 承建商額外賠價承建商須每月提交所有因工程正常進度受干擾所產生的損失和支出的賠償及工程延長的申請 , 並提供所有有關資料以便項目經理考慮。 ( 十九 ) 日工賠償若承建商要求根據合同第 17 條條款提出日工賠償 , 須於申請前 3 日通告項目經理。 ( 二十 ) 工程臨時食水供應僱主於有需要時會以無價形式提供工程所需的供水。而承建商需負責所有臨時食水供應接駁工作及工程後的還原工作 , 並承擔一切費用。所有食水決不可以浪費。所有臨時食水供應接駁工作須由政府水務署的註冊水喉技工進行安裝 , 所有工程令到項目經理接納及滿意。 ( 二十一 ) 工程臨時電力供應僱主於有須要時會以無價形式提供工程所需的電力 , 而承建商須負責所有臨時電力供應連接工作及工程後的還原工作 , 並承擔一切費用。所有電力供應決不可以浪費。所有臨時電力供應連接工作須由政府機電工程署的註冊電器技工進行安裝 , 並須遵守本地有關電力供應公司的要求和提交安裝臨時電錶的申請 , 所有工程令到項目經理接納及滿意。 ( 二十二 ) 棚架及其他有關工作承建商須在投標時一起提交所有棚架 , 接蓬及工作平台的建築方法及設計安排給項目經理及僱主接納。承建商負責一切因工程需要的棚架工程 , 並須遵守現行建築地盤 ( 安全 ) 條例 , 並須委任一位有技能人士進行檢查及呈交報告「建築地盤 ( 安全 ) 條例之表十二」並提交有關棚架安全聲明的資料棚架工程須符合本文件內特別項目說明 ( 一 ) 之棚架工程說明規則 ( 二十三 ) 承建商之物料脖存倉工場及辦事處在項目經理的同意下 , 承建商可在工地的適當地方 , 興建物料貯存倉 , 工場及辦事處 , 並於工程完成後拆去所有臨時建築物及修好有關地方。獨立易燃物品倉須設置在項目經理批准的位置 , 任何易燃物品如油性油漆 , 稀釋劑、光油、歷青產品及其他同類物品 , 都不可存放於在工程進行之大廈內。 ( 二十四 ) 鄰近物業 , 道路及公共設施的保護及維修承建商須保護鄰近物業 , 道路及公共設施 , 避免因工程進行及承建商或次承建商的工人所導致的損毀 , 並完全負責其所導致損毀的維修及費用及確保僱主避免接到任何有關損毀所引致的賠償及訴訟。 ( 二十五 ) 工人 1. 承建商須僱用適合的工人進行工程。 a. 監督工作 , 須由有技術及經驗的行內技術人士擔任例如工地管工。 b. 工程內之工作 , 須由能正確執行工程的各行熟練工人執行。 ii.施工地址內所有工程人員或工人須保持禮貌 , 僱主或項目經理有權經 3 次口頭警告後要求無禮者立刻離開工地。 iii. 如項目經理對任何工人在工程進行中的表現及行為有所不滿 , 和認為其工人不適合進行工程內的工作 , 可以要求承建商停止僱用有關工人在工程內工作。其工作須立即由項目經理批准的適合人士補上。承建商不准僱用非法勞工於工地進行任何工程 ( 二十六 ) 樣本 , 物料的審批 i.所有外露物料的樣本須在訂貨前經項目經理審批。有關樣本須在定判後 7 日內呈交 , 以便在指定物料缺貨時有足夠時間選定代替物料。承建商須在工程進行前提供有關裝飾物料及顏色的完全樣本給項目經理及僱主批准。提交的樣本不小於 600x600 毫米。 ii.代替品的質量須等同規定使用的材料 , 承建商可以書面形式提交代替的材料或技術的建議給項目經理考慮 , 項目經理有絕對權力批准或不批准。在獲得僱主及項目經理批准之前 , 代替的建議不能執行。批准了的建議不能增加費用 , 除非在批准時已獲接納。項目經理的任何批准或不批准皆不會減輕承建商按合約文件須承擔的責任。批准應以書面形式發出 , 否則無效。 iii. 承建商要免費提供樣本及說明書作審批之用。承建商須把審批合格的樣本及說明書存放在工地作為以後驗收物料及 / 或施工的標準。 ( 二十七 ) 工地管工跟據合同條款第 (9) 條 , 承建商僱用一名全職工地主管及在工地主管離開工地期間 , 一名項目經理批准及擁有同等資格及經驗的代工地主管。 ( 二十八 ) 記錄圖則 , 維修手冊等承建商須在實際完工後 2 星期內 , 提供一式兩份記錄或實際完全圖則及維修手冊。保修金會在以上文件得項目經理接納後 , 才會在保修期後發還。 ( 二十九 ) 防火承建商須採取一切可能的防火預防措施及裝備必需滅火裝置。 ( 三十 ) 總體協調、統籌及聯絡工作承建商須對工程總體協調完全負上責任 , 其責任包括但不限於以下工作 : 1. 承建商須為室內及室外工程負責統籌、安排及聯絡住戶進入室內進行工程的工作 , 承辦商須安排一個有線聯絡電話號碼, 電話號碼須於星期一至六 ( 假期除外 ) 上午九時至下午六時運作 , 承辦商須於獲得合約後 14 天內以書面提交統籌等工序流程及辦法 ( 包括所有文件) 給僱主及項目經理批准 , 僱主或項目經理有權要求承辦商按照僱主或項目經理制定的形式 ( 包括文件格式 ) 進行 , 而所有支出由承辦商負責。 ii.如遇到因單位業主或佔用者不合作的情況 , 承建商在合理的分段時間內發出三次維修通知書的情況下假設單位已放棄其權利 , 但該單位業主或佔用者有權於工程實際完工前及工程實際完工後的三十天寬限期內要求維修。 iii. 工程內各行業及工序交接的協調工作。 ( 三十一 ) 天氣的保護措施承建商須提供一切有效的保護避免因天氣對工程所造成的損毀 , 並負責一切有關費用。 ( 三十二 ) 暫停成水及緊急事故 i. 停水時間將限制於早上九時三十分至下午六時 , 停水預早通知期為 7 天 , 必須獲得項目經理及僱主同意 , 承建商須提交停水計劃表。 ii. 承建商在每一次停水前必須測試所有水掣能正常操作 , 並於恢復供水後安排一組技術員以防污水渠受異物阻塞。承建商必須派駐一組技術員逗留至晚上八時正。 iii. 承建商須提供最少 2 個緊急聯絡電話 , 而聯絡電話須 24 小時及於假期內有人接聽 , 承建商須安排人員於 l 小時內到達現場處理緊急事故 , 如爆水喉、爆渠等。緊急事故人員須包括工程監督、水喉匠及持牌電力工程人員。 iv. 如停水需暫停水泵 , 承建商必須安排技術人員檢查水泵系統後方可重新開動水泵 , 於確定水支操作正常後方可離場。 E. 一般工程質量要求說明書 (General Specification) El. 工程質量要求包括 : 1. 香港特別行政區建築署編制之一般建築工程規格說明書 (General Specification for Building Works - 2003 Edition) 11. 規格 / 法定 / 英國標準 / 工作守則所有工程須遵守香港各有關法定規例 , 並將以最新出版及修訂的條例為準 , 下列為承建商須特別留意並遵守的條例及標準 : � 材料製造商及供應商的規格及提議 � 英國標準 � 英國標準協會所述的工作守則 � 香港建築師學會編制的「建築工程普通規格」 � 香港建築署 , 屋宇拓展部所編印的「建築工程普通規格」 � 英國電機工程師學會編印的「電器裝置規例」 � 香港政府機電工程署印製的「電力 ( 線路 ) 規例工作守則」 � 香港電燈公司或中華電力有限公司印製「供電規例」 � 香港勞工處制訂的條例及工作守則 � 香港環境保護條例 � 香港水務條例 � 香港水務標準規格 , 水務設計指引 (A Guide to the Preparation of Plumbing Proposals) � 香港建築物條例及 � 香港消防條例及工作守則。 iii. 特別工程質量規格說明書 (Particular Specification) 已附載於此招標文件內。 E2. 以上工程規格內的詞彙在本合約中有以下定義 : i. Supervising officer / SO -即「項目經理」 ii. Government -即「僱主」 iii. Contractor -即「承建商」 E3. 一般建築工程規格說明書複本並未附載於本招標文件內 , 承建商於回標時已表示清楚所述文件全部內容及要求。 E4. 特別工程質量要求說明書將一般建築工程說明書加以詳細說明 , 所述條款則應用於整項工程。 E5 如一般建築工程規格說明書與特別工程質量規格說明書有偏離部份 , 一切以特別工程質量規格說明書為準 , 承建商有責任向項目經理提問及覆實有關偏離部份。 E6. 若一般施工標準及施工標準細則有不一致之處 , 在解釋合約工程時 , 以本施工標準細則為主 , 一般施工標準為次。 E7. 更換即指拆卸原有 , 供應及安裝並須做妥有關收口直至項目經理滿意。 E8. 承建商需裝妥全部食水喉管工程 , 並由項目經理於地盤負責檢驗收 , 如發現承建商所做有不依照供應商或項目經理之指示 , 或不符合本工程各說明及規則和有關標準 ' 承建商必須立即將該等工程拆去及重做至合乎標準為止 , 一切所引致之費用均由承建商負責。 E9. 承建商必須遵照項目經理所訂之進度及施工方法做妥全部工程。 F. 特別工程質量要求說明書(Particular Specification) Fl. 棚架工程及說明規則 1. 工程範圍承建商須依照章程內所說明之項目及項目經理指示之方法 , 供應熟練工人、棚竹、竹笏、拉棚用之絨線、大杉、錚鐵皮、支架及其他所需配件、搭拆棚及臨時鋼鐵有蓋行人通道工具及機械、搭拆妥全部棚架工程。 ii. 設計要求 a. 承建商必須確保所有工程棚的設計及施工方法完全符合勞工處、棚架工程守則、建築地盤 ( 安全 ) 條例等的法例要求 ; b. 承建商必須防止垃圾及塵埃擴散 ; C 承建商必須避免對現有大廈設施及設備造成損壞 ; d. 所有棚架必須符合以下要求 : � 由非易燃性物料組成 , 並牢固安裝於牆身或結構上 ( 不可安裝於鐵架、喉管、鐵窗等物件上 ) � 由其經驗的搭棚工人搭建及由合資格人士檢驗及簽署棚架安全證書 (Form 5) ; � 承建商必須提供所有安全設備 ( 如安全帶、獨立救生繩 ) 予地盤工人、業主代表等 ; � 由合資格人土定期進行檢驗 ( 每 14 天 ) 及簽署棚架安全證書 (Form 5) e 內層安全網須為直徑最小 3.5 毫米的耐用尼龍繩所組成、中至中距離不可超過 50 毫米。外層安全網須為細密的尼龍繩所組成。承建商須每星期例行修補棚架、更換竹笏 , 在此段期間以外 , 如項目經理發覺棚架、竹笏、臨時鋼鐵有蓋行人通有需要修補之處 , 承建商亦須派工人將需要補執的地方修補 , 以確保安全。 iii. 價格包括 a. 承建商所報之總價應包括搬運棚竹、搭拆棚架、拉安全雙層尼龍網、搭連身橋、將拉棚之鐵線改位及拮拉棚用之鐵線、定期修棚、執笏、搭拆等。 b. 承建商所報連工包料搭拆天花架之單價需免費包括搭拆四邊牆身批擋棚架。 c. 全部安全雙層尼龍網均由承建商供應本工地 , 承建商所報價包括工地內搬運、拉網、拆網 , 整理及修葺安全網 , 及在完工後捲妥及運走。承建商須將上述各項之費用適當地包括入其價格內 , 不得藉詞價格不包而要求補償。 lV. 材料說明 a. 承建商負責供應搭棚之適度新竹、竹笏、大杉、尼龍布、鋅絨皮、鐵線、臨時鋼鐵有蓋行人通道頂蓋、支架及其他所需配件等。 b. 內層安全網須為直徑最小3.5毫米的耐用尼龍繩所組成、中至中距離不可超過 50 毫米。外層安全網須為細密的尼龍網。 V. 施工說明 a. 承建商須每星期例行修補棚架、更換竹笏 , 在此段期間以外 , 項目經理發覺棚架、竹笏或臨時鋼鐵有蓋行人通道有需要修補之處 , 承建商須派工人將需要執補之地方修補 , 以確保安全 , 同時所執補之費用亦應包在承建商之總價內。 b. 所有存放棚架、支架及其他有關配件等之地方 , 必須事先徵求及得到項目經理之同意 , 才可存放。如承建商沒有徵求同意 , 而將此等物料任意堆放 , 項目經理有權要求承建商立刻將此等物料搬離至指定地方堆放。如承建商不遵從或拖延工作 , 項目經理有權另找他人代為清理 , 一切費用均在承建商糧款中扣除。 c. 如棚架因搭建不穩固或質量差而倒塌 , 一切清理及重造損毀之工程所引致之費用將由承建商負責。 d 承建商所搭建之棚架及臨時鋼鐵有蓋行人通道應避免阻礙用戶開啟窗門或阻塞出入口通道。 e 固定棚架所用之鐵釘、纏閃在清拆棚架後必需拔除 , 在搭拆棚及臨時鋼鐵有蓋行人通道過程中 , 遇有對外牆油漆、防水層等造成損毀 , 承建商須負責做妥。 f 承建商須做好適當之設施避免非法利用棚架進入大廈 , 包括在棚架底層安裝有刺鐵絲網。 g. 依照項目經理指示安裝足夠之射燈 (Spot Lights) 於棚架頂層及底層。為免引起火警 , 承建商須將射燈周圍的尼龍繩、帆布更換為鋅鐵皮。 h. 遇有颱風襲港 , 承建商應將棚架上之尼龍網及帆布除下 , 代颱風過後重新鋪回 , 承建商應注意一切因颱風造成之棚架損毀 , 由承建商負責 , 有關之維修費用應適當地包括入投標價內 , 不得藉詞要求補償。 1. 於拆棚時 , 承建商必須安排合資格人士在場監督 , 所有牆身上的棚釘必須於剪平後 ,再聊上防水膠保護。 F2 .瓦仔工程 i. 鑿去所有牆身批盪及混凝土以露出鋼筋。鋼筋後需有 2 塵米 (2cm) 之空間以便連結修補物料。所有鋼筋需樣上修補物料之黏合劑作防锈之用 , 依製造商指示在損壞之混凝土上填上修補沙漿。在修補沙漿上塗上保護劑或膠布。 Ii.瓦仔 / 拋光磚施工在清鑿及修補牆身後需用高壓力水槍清洗牆身 ( 水槍壓力不可大於 500psi) 及刷去所有鬆散層。如牆身有任何異物如鐵釘、鏢桂、鐵片、舊喉碼均需拔除。用水槍清洗牆身時需注意住戶是否已經緊閉窗戶及個別住戶的牆身部份是否滲水。承建商需確定牆身不會被水滲透才可全面施工。如個別住戶的牆身會滲水 , 承建商需執行臨時防水工程才可進行清洗牆身。臨時防水工程的施工方式需獲項目經理批准 , 但承建商需就工程的可行性負責及承擔臨時防水工程費用。承建商需量度牆身各部份的呎吋並用絲秤 (PLUMB-LINE) 檢查各牆角企身平水。承建商需在牆身開線以泥水工程開展。泥水工程施工程序如下 , 開線後需先用指定沙漿「包角」並於牆身「打泥突」, 「泥突」之間距以不起愈壓呎的長度為準。準備工程完成後需在牆身聚上指定沙漿黏合層 , 隨即批上底層批盪並在半收身時用磨板壓實。在批盪半硬時 , 以小竹掃在批盪面掃出波浪紋以弄粗糙表面。在底層批盪完全收身後 , 承建商需在牆身重新開線及量度呎吋方可進行鋪磚工程。所有收口位置的鋪磚方法均需要與項目經理商議後方可施工。所有牆身磚必須用指定沙漿鋪上及壓實於批盪上。所有磚隙需用指定沙漿填縫劑填滿 , 並在物料硬化前除去過剩物料及清潔磚面。承建商需在拆棚時拔取棚釘及在棚釘所在位置鋪磚。在牆身磚工程完成後需用指定保護油漆塗上瓦仔面。 F3. 鐵器工程說明規則 1. 一般事項 a. 所有鐵器必須達到高質量要求 , 表面需挺直及順滑而不帶缺陷 ( 如刮花、受損、油漬、退色、屈曲及有波紋等 ) , 挺直必須適合作出拋光及打磨。 b. 用於填補鐵器夾口的黏貼劑必須為合適的專利產品 , 同時承建商須考慮有關產品的使用性質、黏合性、現場環境及是否適用於有關用途 , 並須遵守生產商的指示。 C 所有鐵器的安裝配件必須為相同材料及飾面。 ii.不锈鋼物料 a. 所有不锈鋼料必須為 Grade316 S31 ' 並符合 BS970: Part 1 標準 , 不锈鋼通的燒焊須符合英國標準 BS6323 : Part 8 的要求。 b. 所有鏡鋼物料必須為第 8 號的鏡鋼飾面及厚度不少於 1.2 毫米。 c. 所有不锈鋼物料必須合高銘及高鎳 (high chromium high nickel steel) , 並符合 BS 970 的基本要求。 d. 所有工程必須聘用有經驗的鐵器工人負責進行 , 所有焊接工序必須於工場內進行及運送至地盤裝崁 , 燒焊位應盡量於隱閉位置。 e. 所有見光的螺絲必須為不锈鋼及配合與現有附近飾面 , 所有接口位必須磨平及順滑 , 所有焊接位必須打磨拋光。 f. 不锈鋼氣焊必須符合英國標準 BS2019:Part2 或同等認可工序 , 所有焊接位必須打磨拋光。 iii. 飾面監控各金屬部件表面必須與整件組件的飾面相同 , 其處理程序要受到嚴格監控 , 以令到整體表面飾面沒有差異。 IV 施工要求 a. 金屬表面必須清潔及完整無缺 , 沒有污漬、锈漬、刮花等缺陷 , 焊位必須要磨滑及拋光至與鄰近位置表面飾面一樣。 b. 所有螺絲必須盡可能隱藏於隱閉位置 , 金屬的厚度、配件及支撐詳細設計必須達到最大強度 , 外露夾口必須防止水源滲入。 c. 所有金屬樣板必須於施工前呈交予項目經理審批 , 待接納後方可訂料及施工。 d. 所有尖角及利口位置必須圓或磨滑 , 以避免對用戶構成危機。 e. 當進行焊接工序時 , 必須提供消防設備 , 並做足保護設施 , 以防上受風雨及人為損壞。 f. 所有金屬物料必須於運抵地盤後妥善保存於室內儲物位置 , 以防上受風雨及人為損壞。 g. 於金屬工程完成後﹒於所有活動配件上塗上潤滑油 , 令其可正常運作。 v. 保護及儲存 a. 所有金屬必須妥善運送、儲存及處理 , 以防止其於運送及安裝時受損 , 所有保護膠紙於完成後按僱主的指示全部拆除 , 以供驗收。 b. 所有金屬配件必須防潮、防刮花及損毀 , 多餘的膠水需清除乾淨。 F4. 渠務工程 1. 承建商須依照章程內所說明之項目及製造商或供應商指示之方法 , 提供熟練工人、工具及機械。 11. 範圍 a. 工程範圍包括更換現有污穢水去水主喉及橫支。工程包括將所有新管道接駁至地渠。明喉更換工程包括更換所有主渠、支渠、短身排水管、氣喉、配件、隔氣、疏欄、喉碼等等至牆身接口位置或其他指定位置。所有主渠須適當接妥地渠外露「欖口」並以適當 DRY CAULKING COMPOUND 接駁不同物料渠筒。 b. 現有已廢棄的渠管、配件、隔氣、疏欄、喉碼等等必須拆除。 c. 承建商須留意個別單位的排污渠設計及形式已經改變。承建商價己包括更換室外特殊配件如隔氣及依個別單位的排水出口設計排污渠並獲得業主及項目經理同意方可施工。 d. 承建商須於施工期間清理沙井 , 以防建築廢料阻塞沙井及地渠。承建商在完工前必須以高壓水車清理所有沙井及地渠。 111. 價格包含說明 a. 承建商所報連工包料單價須包括以下各點 : b. 供應一切材料、工具及工人 c. 拆除及運走現時舊污水渠管; d. 材料之損耗 e. 材料之運費 f. 供應、安裝及接駁各類不同呎碼的喉管 / 不锈鋼喉碼等 g. 開窿、抆窿 h. 供應及操作機械 i. 項目經理驗收前之一切保護設施。 IV 材料 a. 所有喉管、配件必須依照屋宇署及水務署最新之所有條例及要求完成 , 完工後必須呈交竣工圖及有關水務表格予僱主及項目經理 , 以作記錄。

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