Det norske samfunnet g�r mot fattigdom og boligprisene vil falle drastisk -- Lighthouse Reef Resort Scuba Dive Belize

[ Show ]

Support VoyForums

[ Shrink ]

VoyForums Announcement: Programming and providing support for this service has been a labor of love since 1997. We are one of the few services online who values our users' privacy, and have never sold your information. We have even fought hard to defend your privacy in legal cases; however, we've done it with almost no financial support -- paying out of pocket to continue providing the service. Due to the issues imposed on us by advertisers, we also stopped hosting most ads on the forums many years ago. We hope you appreciate our efforts.

Show your support by donating any amount. (Note: We are still technically a for-profit company, so your contribution is not tax-deductible.) PayPal Acct: Feedback:

Donate to VoyForums (PayPal):

[ Login ] [ Contact Forum Admin ] [ Main index ] [ Post a new message ] [ Search | Check update time | Archives: [1] ]

[ Next Thread | Previous Thread | Next Message | Previous Message ]

Date Posted: 20:17:25 02/20/14 Thu
Author: Knut Holt (Ikke stift gjeld og ikke kj�p bolig n�)
Subject: Det norske samfunnet g�r mot fattigdom og boligprisene vil falle drastisk

Du b�r ikke l�ne penger eller kj�pe bolig eller bil n� i 2014 - 2015. Hvis du gj�r det vil du oppdage at boligen faller sterkt i verdi, sansynlig ned til en tredjedel. Videre vil du oppleve at du ikke tjener s� mye fremover som du trodde, og du har h�y sjanse for � bli arbeidsl�s. Derved er sjansen stor for at du ikke klarer � betale p� l�net, at du m� selge boligen igjen for langt mindre enn du kj�pte den for, og at du blir sittende igjen uten bolig. men fremdeles med en h�y gjeld. S�rlig hvis du er ung er det dumt og direkte farlig � l�ne penger og kj�pe bolig n�. I beste fall blir du gjeldsslave for resten av livet, men sjansen for at det skal g�r riktig ille som beskrevet, er meget stor.

Grunnen til dette er f�lgende:

Norge viser alle symptomer p� en farlig boligboble n� i 2014. Vi har faktisk hatt boligboble helt siden 2008, men denne har blitt bl�st ytterligere opp gjennom et kartellsamarbeid mellom bankene, byggen�ringen og meglerbransjen. Norske boligpriser har steget vesentlig mer enn �vrige priser i de fleste av de siste 20 �r. Boligprisen har femdoblet seg, mens �vrige priser og l�nninger har steget ca 60%.

Det er ogs� �kende problemene i norsk �konomi grunnet en hurtig fallende l�nnsomhet p� ekskport av olje, gass og �vrige r�varer. Dette vil medf�re fallende inntekter for norske husstander. I tillegg har norske husstander en historisk h�y gjeldsgrad. Stadigflere norske bedrifter innskrenker bemanningen drastisk for � redusere kostnadene eller utflagger uten at nye jobber skapes. Derved blir mange nordmenn ogs� arbeidsledige etterhvert. Grunnet alt dette vil ikke norske husstander bli i stand til � betjene l�n til bolig til n�v�rende priser, og heller ikke bill�n.

Vi kan n� vente et fall i boligprisene p� minst 50%, men hvis en skal legge historisk matematikk til grunn kan fallet bli hele 70%. Et slikt fall skjer altid n�r tilstandern er slik som n�. Dette erfarte vi rundt 1990 da vi hadde omtrent samme situasjonen, men faktisk i mildere grad. Da falt boligprisene 40%. Med dagens ytterligg�ende situasjon tilsier faktisk matematikken 70%, det vil si et fall slik at boligprisen tilsvarer �vrige priser med hensyn til siste 20 �renes stigning.

-----------------------------------------------------------------------------------------
Resultatene for 4. kvaral 2013 i Norges str�rste bedrifter foreligger n�. De viser at norsk n�ringsliv tjener vesentlig mindre n� enn i 2012. Videre er utsiktene i USA, Eurosonen og fjerne �sten ikke spesielt lyse. Spesielt ser det dystert ut p� virksomhetsomr�der som krever tung prosjektvirsksomhet, byggematerialer og mye energi. Dette betyr at Norge vil tjene stadigmindre p� eksort av materialer og p� store prosjekter fremover. Verden har ogs� f�tt bedre tilgang p� billig olje fordi eksporten fra konfliktomr�der har kommer igang igjen, og OPECs makt til � bestemme oljeprisen er brutt. Dette gj�r ar prisen p� olje vil synke fremover.

Stadig sterkere proteksjonisme i v�re handelsmarkeder er s�rlig farlig for norsk �konomi fremover. For eksempel er Europa nesten ikke interessert i norsk gass lenger fordi en foretrekker regionale energiressurser fremfor norske. Dette av hensyn til forsyningssikkerhet, og fordi en innser at regionale ressurser p� sikt vil bli billigere enn norsk olje og gass og utbygger de regionale ressursene p� forskudd.

For vanlige nordmenn betyr dette at bedriftenes d�rlige inntjening vil resulteree i lavere personlig inntekt, og for mange arbeidsl�shet. Har du vanlig inntekt, vil du ikke klare � betjene et boligl�n for � kj�pe bolig til dagens priser. F�rst n�r boligprisene er en tredjedel av dagens, vil l�n og kj�p kunne forsvares.

------------------------------------------------------------------------------------------
Det argumenteres med at renta er lav og vil v�re lav lenge. Men den vil ikke for altid v�re lav. All erfaring tilsier at etter lavrenteperioder kommer perioder med h�y rente. Og du skal jo ogs� betale avdrag. N�r renta heves sitter du i saksa.

Hvis objektet du kj�per er en leilighet i en gammel byg�rd eller noe tilsvarende gammelt, m� du ogs� huske p� at bygningen etterhvert blir saneringsmoden eller rivningsmoden. Av denne grunn vil et eldre objekt, spesielt hvis det ikke har egen tomt, bli verdil�st og langsomt synke i verdi etterhvert som det tidspunktet n�rmer seg.

Hvis du l�ner penger og kj�per bolig eller bil n�, kj�per du boligen mye dyrere enn den vil bli senere. du vil heller ikke greie � betjene gjelda, og n�r du s� m� selge boligen for � dekke deg inn, vil du fremdeles bli sittende med en betydelig gjeld og uten egen bolig.

I dagens situasjon er det livsfarlig � ta opp l�n og � kj�pe bolig eller gj�re andre store investeringer. En b�r vente p� at fallet har skjedd og situasjonen stabilisert seg.

---------------------------------------------------------------------------------------------

Det kan imidlertid v�re gunstig � samle og refinansiere l�n en allerede har. Men hvis du gj�r det, benytt ikke finanshus som har en n�r tilknytning til inkassobransjen eller lignenede, som for eksempel Svea finans. Unders�k altid om finanshuset ogs� driver inkasso eller eier en inkassovirksomhet og benytt ikke slike. Slike finanshus er sv�rt agressive hvis en kommer i betalingsvansker. I tillegg f�r slike finanshus selv alvorlige problemer under den type utvikling som en n� har i Norge og da �ker deres aggressivitet ytterligere.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------

GODE R�D FOR SPARING TIL ALLE I DEN VANSKELIGE TIDA FREMOVER FRA 2014 - gode sparer�d

- Ikke ta opp l�n til hus og ikke kj�p hus n�. Vent til boligprisraset har skjedd og norsk �konomi er stabilisert igjen.

- Ikke ta opp l�n og ikke kj�p ny bil n�, medmindre du absolutt trenger det. Hold heller den gamle bilen din i god stand.

- Ikke kj�p noe p� kreditt. Unn deg heller billige gleder og gjenstander som du har tjent penger til.

- Ikke utskift hele stuem�blementet eller hele kj�kkeninnredningen fordi den er blitt litt gammeldags eller litt slitt. Istandsett heller hva du allerede har. Du vil fort oppdage at det nye du kj�per har d�rligere slitestyrke enn det gamle du hadde og s� er du like langt.

- Demp gavehysteriet ved h�ytider og begivenheter. De fleste som mottar en haug med gaver synes faktisk at gavene er en belstning. Pr�v � avtale med familie og bekjente om � gire ned p� gaveorgiene.

- Unng� dyre TV, internett og telefonabbonementer. De fleste kan faktisk dekke behovene sine ved et mobiltelefonabonnement pluss et mobilt internettabonnement.

- Vurder hvor mye str�m du bruker. Argumentene om at du skal ha jevn varme i hele huset er tull.

- Vurder � si nei til press fra tannlegen om at barna dine eller deg selv skal ha tannregulering eller kjevekirurgi. Prossessen er dyr og langvarig. De langsiktige resultatene av tannregulering og kjevekirurgi er tvilsomme og skaper uballanser som ofte skader for livet, og medf�rer kostnader resten av livet. Bare ved klare kosmetiske problemer og funksjonsproblemer er tannregulering og slik kirurgi berettiget, og dette vurderer du best selv. En noe uvanlig tannstilling eller kjeve-ansikts-fasong er ingen grunn til tannregulering i seg selv.

- Ikke ta plastisk kirurgi eller vurder alvorlig om du virkelig trenger det. De fleste som velger denslags ingrep er ikke stygge, men ser bare noe uvanlige ut. Mange vil bli seende mer standard ut, men blir ikke bli penere etter plastiske operasjoner, men ofte miste et sjarmerende s�rpreg. Som med tannregulerimng er plastisk kirurgi ofte mislykket, er kotbart og skaper ofte misdannelser som det er kostbart � rette opp siden.

- Hvis du likevel m� ta opp l�n til noe, ikke bruk finansieringsselskaper, men vanlig bank, og spesielt ikke finasnieringsselskaper som ogs� driver inkassovirksomhet. Disse selskapene er mer hissige p� � ta h�ye renter ogf gebyrer, de er agressive hvis du skulle komme i vanskeligheter. Slike selskaper kommer ofte sekv i vanskeligheter i slike tider som n� m�ter oss og da �ker deres agressivitet.
..................................................................................................................................................

[ Next Thread | Previous Thread | Next Message | Previous Message ]

[ Contact Forum Admin ]

Forum timezone: GMT-8
VF Version: 3.00b, ConfDB:
Before posting please read our privacy policy.
VoyForums^(tm) is a Free Service from Voyager Info-Systems.
Copyright © 1998-2019 Voyager Info-Systems. All Rights Reserved.