VoyForums
[ Show ]
Support VoyForums
[ Shrink ]
VoyForums Announcement: Programming and providing support for this service has been a labor of love since 1997. We are one of the few services online who values our users' privacy, and have never sold your information. We have even fought hard to defend your privacy in legal cases; however, we've done it with almost no financial support -- paying out of pocket to continue providing the service. Due to the issues imposed on us by advertisers, we also stopped hosting most ads on the forums many years ago. We hope you appreciate our efforts.

Show your support by donating any amount. (Note: We are still technically a for-profit company, so your contribution is not tax-deductible.) PayPal Acct: Feedback:

Donate to VoyForums (PayPal):

[ Login ] [ Contact Forum Admin ] [ Main index ] [ Post a new message ] [ Search | Check update time | Archives: 1, [2], 3, 4 ]

[ Next Thread | Previous Thread | Next Message | Previous Message ]

Date Posted: 00:27:27 07/19/03 Sat
Author: 曹Sir
Subject: 加元牛皮歇一歇

7月15日，周二。今天恆生指數上升13.15，收10135.55；成交一百二十億六千七百萬元。7月期指低水，收10125點。恆隆地產（101）回落2.6%，見七元六角；香港中旅（308）升4%，見一元三角；京信通信（2342）較招股價升20%，見二元二角五仙；江西銅業（358）升9.5%，見一元六角一仙，理由係銅價升至四個半月內高位。大市繼續玩個別發展。



加國通脹壓力緩和



　　加拿大宣布減息四分一厘，係去年1月以來首次減息，理由係加國通脹壓力已緩和，以及去年1月至今加元兌美元升值14％；減息後，加元利率仍較美元高二厘（依家加元利率減至三厘）。今年加國經濟受瘋牛症及沙士疫情影響，打擊消費信心；加上加元今年升值13％，通脹壓力一旦消除，減息亦好正常。公布減息後加元略為轉弱，自今年5月起，加元在1.33至1.39兌一美元之間牛皮消化，相信唔少加元持有者急於獲利回吐。我老曹認為，加元自5月起牛皮只係中途站，完成消化後仍可睇好。

　　今年上半年樓價回落10%，中原地產指出，負資產家庭達十五萬三千零一十七戶；美聯物業（1200）估計，去年10月自政府推出孫九招至今，負資產家庭增加32%，至十七萬七千四百六十八戶。依家已完工住房約二萬多套，明年底前新供應五萬四千套；加上今年上半年較去年同期銷售數字減少33.1%，只有六百九十八億一千萬元，係91年以來最少，相信樓價止跌回升難鄋騑褸窶{。雖然綠化郎希望本港樓價不但要穩定同時要微升，呢方面格蛇做到，綠化郎唔得，因為房地產除魕~住用途外，另一用途係保值，如利率高於CPI增長率，樓價升幅有限；如利率低於CPI增長率，樓價急升；一旦CPI出現負數，樓價只有下跌，98年10月起本港CPI進入負數，此乃樓價回落之最大理由。全港私人住宅單位去年底共一百零九萬三千四百四十七個，其中14%（中原估計）到16%（美聯估計）係負資產。香港經濟早已進入狗追狗尾時代，即CPI下跌令樓價下跌，反過來樓價下跌又令CPI下跌，暫時仍搵唔到治病良方。王道中藥係固本培元，香港經濟好，市民入息增加，樓價自然止跌回升，但本周四公布失業率證明香港經濟不但未好轉反而在惡化；至於偏方，便一如格蛇採用貨幣政策三管齊下（減息、推跌美元匯價及政府擴大財政赤字），香港雖然追隨美元減息及港元匯價回落，財赤亦擴大驉A不過唔係退稅而係加稅，財赤擴大主要因為政府稅收減少。



托樓價只係唇部服務



　　換言之，香港政府連偏方亦用不了，所謂托樓價只係唇部服務（搵謠縑^。無論政府推出九招十八式，未來一年樓價仍係反覆向下。換言之，今時今日買樓如買車，落地唔見三成價值，目的只係享受ン車樂趣，而唔係期望二手車升值。

　　格蛇由於擔心通縮，去年11月首次將利率壓至低於通脹率，呢幾年利用「資產升值」去維持繁榮，呢方面八十年代日本、97年前香港早有經驗，今天日本人及港人皆明白利用資產升值去透支經濟繁榮的代價十分大。只係夢幻皆有醒時，日本人90年夢醒後頭痛髐Q幾年，香港97年8月夢醒港人頭痛至今，至於美國鉏蚖糷W升營造出來的夢幻下，美國人繼續輕飄飄。

　　今天美元匯價來自亞洲區國家央行支持，理由係擔心失去出口市場，結果產生大量本國貨幣，情況有D似85年日本，以大量資金投資生產力進一步提升出口能力，亦進一步賺取美元……。結果五年後資產升值泡沫爆破，至今仍未醫得番。同樣情況90年在香港出現，外資大量流入令港元供應上升，最終令樓市泡沫97年8月爆破，至今仲未醫得番。太陽底下無新事，過去出現鄐擖說B香港的情況，2001年起鄐什磠姿t。中國由於有一億七千萬勞工等候就業，相等於20%勞工人口，鄐H民幣升值方面短期唔會讓步，結果今年首五個月外資流入共三十二萬億美元，較去年同期上升48%，估計今年數字可達六十萬億美元；日本的情況鄐什磥S一次重演。

　　資金由金融資產流向實物於2000年已開始，雖然熊市二期可支持多次反彈，但鉭等咫允C戲規則係點樣生存而非如何賺錢。如閣下係捕熊高手，恭喜你，但我老曹鉭等咫中j部分時間係持盈保泰，只動用投資資金10-15%捕捉熊腳，考考自己眼光及鍛煉自己投資策略準繩。



股蟻逐漸失去理性



　　令人費解的反彈仍然繼續，每天股市開市後急於入市的股蟻仍十分多，佢地似乎暫時忘記過去三年半以來的傷口，又再奔向二線股、國企股及紅籌股，令二線股、國企股同紅籌股表現甚至較藍籌股出色。97年8月後的詛咒似乎已被善忘的股蟻忘記了，股票風險愈大愈變得性感，散戶一如越南戰場上回來的美國大兵，人人性飢渴。今年二線股表現令佢地失去理性，見到的只係純利高增長，忽略髐G線股缺乏流通性，「細細粒容易食」，細價股再次成為賭場上的籌碼，動不動上升10%甚至20%。為了眼前歡，不惜付出長期恨！冇人仍有耐性睇些長期演繹，大部分人沉醉於4月25日所帶來片刻歡娛！人生苦短，亦很難怪責散戶。

　　十八世紀法國係歐洲最大勢力、最富有的國家。無論藝術上、自然科學上、教育上、烹飪技巧上、時裝上、建築上、釀酒技術上，都係歐洲一絕。1780年法國係一個引以自豪的國家，1789年巴黎暴動將佢地鴽g主推翻驉A開始「共和」（Republic），此乃1789年7月14日著名巴士底監獄大暴動引至1789年10月4日路易十六上斷頭台。法國人將佢地「無用的君主」砍頭，代價係乜キ？今天香港五十萬人上街示威，當然再唔係1789年的巴黎，在此我老曹提點大家，急進的民主發展代價可以大得驚人！



新特首必成丐幫幫主



　　特區政府認受性經七．一遊行後面臨嚴重挑戰，代表廿三條立法仍未被港人普遍接受，唔??鉆F成協議前仍有多次上街遊行，令特區政府今年下半年須為廿三條立法付出更大精力，無暇處理財赤問題。特區政府認受性如此差，任何改革經濟方案都不易鄍萿k會通過（尤其係明年立法會有三十席由民選產生），香港好快進入特區政府無法行使管治權的時代，睇2007年第三屆特首無論選邊個，都逃唔出「丐幫幫主」的命運，到時必然懷念綠化郎（因為仍有錢派）。第三屆特首面對麉Y「政府庫房空空如也」，康熙皇朝亦需三十年努力才能令國庫再次豐厚。

　　從上述角度睇，以本土經濟為主的股份宜拋售，值得睇好的股份乃本土以外經濟為主，選擇性投資啦，各位。

[ Next Thread | Previous Thread | Next Message | Previous Message ]
[ Contact Forum Admin ]

Forum timezone: GMT-8
VF Version: 3.00b, ConfDB:
Before posting please read our privacy policy.
VoyForums(tm) is a Free Service from Voyager Info-Systems.
Copyright © 1998-2019 Voyager Info-Systems. All Rights Reserved.